2019年1-11月份，全市房地产市场整体呈良好发展趋势，主要运行指标趋稳向好。与此同时，全市住房价格整体依然呈上升趋势，控房价压力明显。

1.投资情况。

房地产开发投资稳中有升。1-11月份，全市房地产开发投资12.16亿元，同比上升37.09%。

2.供应情况。

一是土地供应节奏放慢。1-11月份，房地产开发用地供应1宗（汉宜大道以南的碾屋社区地段），面积28.6亩。2018年结转在建项目4个，开发规模约30万㎡。

二是商品房供应有所增加。1-11月份，新建商品房批准预售面积32.45万平方米（2878套），同比上升65.6%，其中：新建商品住房批准预售面积25万平方米（2120套），同比上升33.67%。

3.交易情况。商品房销售同比下降。1-11月，全市商品房销售面积32.99万㎡，同比下降12.96%。其中：商品住房销售面积26.06万㎡，同比下降24%。

4.库存情况。商品住房去库存周期趋于合理区间。截至11月底，全市商品房累计可销售面积47.92万㎡，同比上升19.47%。其中：商品住房累计可销售面积24.33万㎡，同比上升22.02%，去化周期8个月，保持在合理区间（合理区间为6－12个月）。

已批准预售项目及可售房源信息详见：http://219.139.82.217:8503/。

5.价格情况。商品住房平均价格保持平稳。1-11月份，全市商品房销售均价4652.93元/㎡。其中：商品住房销售均价4536元/㎡，同比增长9.27%,住房价格整体依然呈上升趋势。